Jaroslav Bureš
Prodej komerčního pozemku 20712 m², Chrastava
14 450 000 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
ERS reality eu s.r.o.
Jablonec nad Nisou, Jugoslávská 543/2
Popis nemovitosti
JEDINEČNÁ KOMERČNÍ PŘÍLEŽITOST! 20 712 m2
Dolní Vítkov u Chrastavy | 10 minut od hranic s Německem a Polskem
Místo, kde se vaše byznysová vize stává realitou. Pozemek, který mluví jazykem příležitostí.
Cena: 14 450 000 Kč (vč. DPH, poplatků, právního servisu i provize)
CENA JE K JEDNÁNÍ!
Co dostáváte:
- Více než 2 hektary komerčního potenciálu
- Strategickou polohu na mapě mezinárodního obchodu
- Flexibilitu využití podle VAŠÍ vize
- Připravenou infrastrukturu pro okamžitý start
PROČ JE TOHLE "TA PRAVÁ" INVESTICE?
GEOGRAFICKÁ VÝHRA
10 minut od hranic = 10 minut od vašeho úspěchu!
Představte si:
• Ráno nakládka v Dolním Vítkově
• Odpoledne dodávka v Drážďanech nebo Vratislavi
• Žádné dopravní komplikace
• Minimální logistické náklady
TECHNICKÉ PARAMETRY
Výměra: 20 712 m2 – prostor pro velké plány!
Lokalita: Dolní Vítkov, Chrastava (okres Liberec)
Terén: rovina, slunný, připravený k zástavbě
Přístup: asfaltová příjezdová cesta
Elektřina: 230 V k dispozici , možnost rozšíření
Voda & kanalizace: ověřitelné u místního úřadu
Dělitelnost: ANO – na 2 samostatné celky!
NEOMEZENÝ POTENCIÁL VYUŽITÍ
Co tady můžete vybudovat?
VÝROBA & PRŮMYSL
• Lehká výroba
• Montážní haly
• Servisní centra
• Opravárenské provozy
LOGISTIKA & SKLADOVÁNÍ
• Distribuční centrum
• Logistický hub pro export/import
• E-commerce fulfillment centrum
• Cross-docking terminál
AGROBUSINESS
• Moderní zemědělské provozy
• Skladování a distribuce produktů
• Zpracovatelské kapacity
DEVELOPMENT
• Komerční park
• Mix různých provozů
• Pronajímatelné haly
• Skladovací areály
Bonusová stavba na pozemku: Vedlejší objekt k využití nebo odstranění podle vaší potřeby – flexibilita na prvním místě!
PRO KOHO JE TENTO POZEMEK STVOŘENÝ?
Jste logistická firma?
Tohle je vaše základna pro mezinárodní operace! Export do Německa a Polska? Rozumné náklady? Rychlá dostupnost?
Plánujete výrobu?
Prostor, elektřina, přístup – vše připraveno! Postavte si halu přesně podle vašich potřeb. Žádné kompromisy.
Rozvíjíte e-commerce ?
Potřebujete skladovací centrum blízko zákazníků? Centrální poloha = rychlé dodávky do celé ČR i za hranice.
Jste developer nebo investor?
Koupíte výhodně, rozdělíte chytře, prodáte se ziskem! Nebo postavte a pronajímejte. Poptávka po komerčních prostorech roste.
Pozemek je jako čistý papír – napište svůj příběh úspěchu!
Možnosti úprav:
• Plošné nivelace podle potřeby
• Zpevnění ploch pro těžkou techniku
• Výstavba ramp a doků
• Rozdělení na více funkčních celků
• Oplocení a zabezpečení
• Rozšíření elektrické kapacity
Stavební objemy? Zateplení? Výrobní linky? Skladové regály? Jen vaše představivost je limitem!
Cena je k jednání = máme prostor pro dohodu, která dává smysl oběma stranám.
Ale jen dokud je nabídka aktuální...
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| ID nemovitosti | 436 |
| Plocha pozemku | 20 712 m² |
| Cena | 14 450 000 Kč Spočítat hypotéku |